بنیاد مسکن استان کرمانشاه

صدور سند مالكيت روستايي ماده 133 قانون برنامه سوم توسعه

  تعريف ماده 133  :

بمنظور صدورسند مالكيت املاك واقع در بافت مسكوني روستاها بنياد مسكن انقلاب اسلامي موظف است به نمايندگي از طرف روستاييان طي مدت برنامه چهارم براي كليه روستاييان داراي شوراي اسلامي  و مراكز دهستانها نقشه تفكيكي وضع موجود را تهيه و به اداره ثبت اسناد و املاك ارسال نمايد.

  اهداف:

هدف از اجراي طرح سند دار كردن املاك روستاها در بافت مسكوني:

1-بهره مند شدن مالك از مزاياي سند مالكيت در اخذ تسهيلات واستفاده بعنوان وثيقه

2-جلوگيري از بروز اختلافات ملكي

 شرايط لازم:

1- در برنامه چهارم توسعه اقتصادي اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران روستاهاييكه كه داراي شوراي اسلامي باشد مشمول اجراي طرح مي باشدضمنا اعلام آمادگي حداقل 50درصد صاحبان املاك بافت مسكوني در تامين و پرداخت هزينه هاي تهيه نقشه و ارايه مدارك مالكيت املاك متصرفي خودجزو شرايط لازم است.

2-وقوع املاك در بافت مسكوني روستا

 مدارك مورد نياز:

1-نقشه هر قطعه بصورت جداگانه با مقياس مناسب با امضاي نماينده بنياد مسكن

2-نقشه كلي بافت مسكوني روستاها حاوي ابعاد (طول و عرض)مساحت نوع كاربري ملك و مشخصات متصرفان

3- تصوير مدارك دال بر مالكيت

4-تصوير شناسنامه

5-فيش واريز هزينه هاي تهيه نقشه و كارشناسي

صدور پروانه ساختماني روستايي

   صدور مجوز طبق آيين نامه براي كليه ساخت و سازها و تعمييرات اساسي ساختمان در داخل محدوده قانوني روستا كه بو سيله طرح هادي مصوب تعيين مي شود' مي باشد .

هدف از ارائه خدمات فني

الف : رعايت ضوابط در عقب روي ساختمان براي تعريض معابر.

ب: كاهش آسيب پذيري در برابر حوادث طبيعي مي باشد .

شرايط لازم:

1-  داشتن زمين با كاربري مسكوني بنام

2-  داشتن پايان خدمت براي مردان

مدارك مورد نياز:

1-فرم درخواست پروانه توسط متقاضي

     2- سند زمين (سند مالكيت رسمي يا قولنامه )

     3-كپي شناسنامه

     4-كپي پايان خدمت

     5-نقشه ساختمان

     6- كروكي موقعيت زمين از نقشه طرح هادي

گردش كار:

1-تكميل فرم درخواست پروانه توسط متقاضي وارايه به دهيار

2-ارسال فرم تكميل شده توسط دهياربه بنيادمسكن به همراه واريزي هزينه كارشناسي

3-ارجاع درخواست متقاضي به ناظربازديدواظهارنظر

4-امضاء نهايي توسط دهيار

5-اعلام شروع به كارتوسط متقاضي

6-نظارت سه مرحله اي توسط ناظرفني

7-درخواست صدورپروانه پايان كارتوسط متقاضي